استان گیلان به‌خاطر مناظر خیره‌کننده، آب‌وهوای معتدل و میراث‌فرهنگی غنی‌اش هر ساله هزاران مسافران را به خود جذب می کند. گیلان به دلیل قرار گرفتن در خطه ی سر سبز شمال کشور مقصدی فریبنده و بسیار دلربا برای مسافرانی خواهد بود که از زندگی در شهرهای بزرگ، مدرن و آلوده خسته شده‌اند و به‌دنبال کمی آرامش در گوشه‌ای از بهشت ایران هستند. خرید ویلا در گیلان نه تنها یکی از روش‌های متعدد برای لذت‌بردن از اقامت دائم در این خطه ی سرسبز است، بلکه یک سرمایه‌گذاری بسیار مناسب نیز محسوب می شود.
خرید ویلا در گیلان آسان نیست. به‌دلیل تقاضای بالا خریداران و حفظ محیط زیست و بافت روستایی، در این منطقه عرضه کم می باشد. و نمیتوان به راحتی ویلای مناسب و یا زمین مناسبی را بدون هیچ آگاهی خرید کرد. بنابراین، باید توسط یک وب سایت مفید همانند ایتاویلا ، ویلا و ملک مورد نظرتان را مشاهده و اقدام به خرید ویلا در استان گیلان نمایید. ویلاها با توجه به لوکیشن و نوع ساخت شان انواع مختلف و شرایط خرید مختص خود را دارند.
خرید ویلا ساحلی گیلان
ویلای ساحلی به ویلایی گفته می‌شود که در نزدیکی دریا ساخته شده باشد. این نوع ویلا برای کسانی مناسب است که عاشق دریا هستند و از دیدن و شنیدن صدای آن آرامش میگیرند.
از مزایای خرید ویلا در گیلان و در مجاورت دریا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
شنیدن صدای موج‌ها
آب‌وهوای تمیز و خنک
ویو زیبای ساحل، دریا و افق
بصورت شهرکی و تکی وجود دارد
نزدیکی به مراکز خرید
این نکته را در نظر داشته باشید که ویلاهای ساحلی معمولا تا حداکثر یک کیلومتر با ساحل فاصله دارند تا هم از نظر امنیت جوی مطمئن باشند و همچنین این امکان برای شما فراهم می شود که بتوانید اندکی در سواحل زیبای گیلان پیاده روی کنید که این یک فرصت بسیار مناسب برای وزرش کردن محسوب می شود و هم لذت پیاده روی بر روی شن های ساحل این آرامش نسبی را برایتان دوچندان خواهد کرد. توصیه می کنیم که در زمستان به دلیل سرما در کنار ساحل دریا حتما با لباس گرم قدم بزنید .
خرید ویلا جنگلی گیلان
یک ویلای جنگی ویلایی است که در میان انبوهی از پوشش جنگل ساخته شده است و معمولا به دلیل نبود دریا قیمت آن به نسبت پایین تر از ویلای ساحلی می باشد. از مزایای خرید ویلا جنگلی میتوان به :
تنوع ویلاها از نظر متریال و نوع معماری
دور از هیاهو شهری
خنکای طبیعت در تابستان های داغ و صدای های گوش نواز پرندگان در میان درختان
به این نکته توجه داشته باشید که ویلای جنگلی نسبت به ویلای ساحلی بسیار متفاوت است و همانطور که ویلای جنگلی در دل طبیعت ، سکوت و آرامش است مشکلاتی را نیز با خود به همراه دارد از جمله:
دوربودن از مراکز خرید و مجتمع‌ها
بالارفتن هزینه گرمایش در فصول زمستان
مشکل رفت و آمد به دلیل جاده‌های روستایی
بالا رفتن هزینه مراقبت از ویلا به‌دلیل وجود حیوانات جنگلی یا دام ها
خرید ویلا استخردار گیلان
یکی از اولویت های خریداران ویلا در شمال ، خرید ویلای استخردار است تا بتوانند در ویلای خود، یک فضای خصوصی برای استراحت و شنا داشته باشند و در فصل تابستان به راحتی به استخر برای شنا دسترسی داشته باشند. این استخرها میتوانند در حیاط یا فضای داخل ویلا و یا روی پشت بام قرار داده شود. ویلاهای استخردار معمولا جزو ویلاهای لاکچری به شمار می آیند و علاقه مندان مخصوص به خود را دارد. اما اگر شما به دنبال خرید ویلا ارزان در گیلان هستید خرید این ویلا پیشنهاد نمی شود.
ویلا شهرکی در گیلان به گونه ای است که معمولا از چند ویلا در یک محدوده ی مشخص در کنار یکدیگر، با ساختار مشابه ساخته شده اند و عموما به وسیله ی ساکنین مدیریت و توسط نگهبانی محافظت می شود . در این ویلاها اشخاص غریبه حق عبور و مرور ندارند. زیرا یک محیط خصوصی محافظت شده می باشد. از دیگر مزایای خرید ویلا شهرکی گیلان میتوان به فضای سبز عالی و مشخص شده، امنیت، قیمت مناسب تر نسبت به ویلاهای شخصی، کامل بودن مدارک و داشتن مجوزهای رسمی توسط سازندگان شهرک ها، داشتن نگهبانی و سرایداری،و غیره…اشاره نمود.
خرید ویلا سنددار در گیلان
داشتن سند رسمی، نشان‌دهنده قانونی‌بودن ساخت ویلا میباشد. یعنی این ویلا در مکان مناسبی بنا شده است، در زمان ساخت آن به محیط‌زیست آسیبی نرسانده باشد و وجود آن مزاحم زندگی و مخل آسایش افراد محلی نمی‌شود.
درصورتی‌که قصد خرید ویلا در شمال را دارید حتما به سنددار بودن آن توجه کنید. در غیر این‌صورت، عواقب قانونی و هر گونه مشکل و هزینه، مانند پرداخت انواع جریمه‌ها و یا حتی تخریب بنا متوجه صاحب جدید ملک، یعنی شما خواهد بود.
بهترین راه برای کسب اطمینان در این زمینه، استعلام سند خواهد بود. شما باید بعد از درخواست انتقال سند از فروشنده، به ارگان‌های مربوطه مراجعه کنید و از صحت سند و سایر مدارک رسمی و مجوزها مطمئن شوید.
کمی درباره وب سایت ایتاویلا
ایتاویلا یک پلتفرم برای تسهیل پروسه خرید ویلا در شمال است. حتما می‌دانید که خرید ویلا در گیلان و سایر شهرهای شمالی بسیار بین مردم محبوبیت دارد. اما متاسفانه هر چیزی که محبوب شود، مورد توجه افراد سودجو قرار می‌گیرد. ایتاویلا پلتفرمی برای بررسی، انتخاب و خرید دقیقتر انواع ملک و استعلام قیمت ویلا در شمال ایران است و خدمات فروش ویلا اقساطی در شمال را برای علاقه‌مندان تسهیل می‌کند.
در ایتاویلا از میان انبوه آگهی‌های مشاور املاک، آگهی‌های مناسب برای متقاضیان دست‌چین شده‌اند تا انجام معامله برای مشتری آسان‌تر باشد. آگهی‌های منتشرشده در این پلتفرم به‌روز و شفاف هستند و تنها املاکی که ویژگی‌های زیر را داشته باشند در این پلتفرم منتشر می‌شوند:
واقع‌شده در یک منطقه توریست‌پذیر
رعایت تمام الزامات محیط زیستی در روند ساخت بنا
ساخته‌شده به‌طور قانونی و با رضایت کامل صاحب‌ملک
با رعایت این موارد، معاملات خرید ویلا و سایر املاک برای طرفین حداقل ریسک را به‌دنبال خواهد داشت.
جمع‌بندی
خرید ویلا در استان گیلان جدا از جنبه تفریحی آن، یک فرصت سرمایه‌گذاری هوشمندانه نیز به‌حساب می‌آید. استان گیلان یک منطقه توریستی محبوب است و ملکی که در این مناطق خریداری شود هرگز از ارزش نمی‌افتد. علاوه بر این، همیشه امکان اجاره‌دادن و کسب درآمد از این ملک برای شما وجود دارد. شما این امکان را دارید تا با کمک ایتاویلا بهترین ملک باتوجه‌به بودجه و سلیقه‌تان را پیدا و معامله کنید.
